PDT人物 | 俞文璟：地产设计需打破专业壁垒

7月中旬，地产设计趋势总编得知了俞文璟先生即将加入锐度设计的消息。在此之前，俞文璟先生任职于多家地产集团总部，做了十几年设计管理，每年要管理上百个不同类型的项目，他经历了产业高速发展的种种变化，亦与行业一同成长。

近期，我们与现任锐度设计副总裁兼研发中心负责人的俞文璟先生进行了一场深度访谈。从室内设计风格的变化谈到地产产品的迭代，从甲方工作状态谈到乙方设计公司普遍面临的问题，他对行业中存在的众多痛点的剖析，给予了我们很多启发。以下是采访实录。

俞文璟

锐度设计副总裁兼研发中心负责人

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室内设计管理领军人物，从业20余年。曾任职阳光城集团产品研发中心高级总监，拥有10余年地产集团室内专业负责人经验，在产品研发、设计管理、制度建立及资源整合方面拥有丰富经验。

#01谈行业变化：从风格模仿到整合运营

PDT：管理学大师彼得德鲁克曾说：对于外部情况，真正重要的不是趋势，而是趋势的转变。您从事地产设计十余年来，经历过哪些浪潮？您是如何应对的？有没有特别深刻的故事可以分享给大家？

俞文璟：这是一个很大的题目。

应该讲很有幸见证了房地产发展最快的这十多年。在这段时间，我先后就职于两家地产公司，尤其是2013年加入阳光城经历的八年飞速发展期。我经常想，这段时间应该也是国内室内设计行业进步最快的阶段。

浪潮，在我的专业理解就是室内设计表现力的演变。大概可以分为几个阶段：

第一阶段的强调风格、色彩及情景化。

第二阶段的强调主题、符号化及现代中式设计语言。

第三阶段的强调艺术性、功能性、网红特色及住宅酒店化。

我们团队经常开玩笑，我们很幸运能够在这个浪潮下，站在第一方阵里，见证着室内设计的飞速发展。这里表达的不光是一种专业的进步、一个行业的发展，更是一种文化的爆炸。这是一个幸运的年代，我们要做的就是专注设计本身，开放、包容、专业、看结果。

PDT：接下来会进入第四个阶段么？

俞文璟：步入第四个阶段，将会对地产公司及设计公司都提出更高的要求，考验的是产品形态、运营思维以及规模化的状态，我希望可以带领团队去做一些尝试。

PDT：当前地产集团都在强化地产产品力，地产室内设计应该如何去做？

俞文璟：定义产品，我的理解是在市场中创造自己的竞争力。每一家地产公司每年都投入很多研发费用，迭代自己的产品，这个过程中，室内专业越来越凸显其重要性。

几年以前我们就不再思考怎么做的好看了，因为房子做的好看不难，难在怎么从室内的使用角度出发推导出更合理的空间，空间是最重要的。这不仅仅是指标与专业的问题，而是在整个文化推动下，国人对住宅的需求下，地产公司需要进行系统性地研发与创新。

#02谈未来：地产设计需要打破专业壁垒

PDT：您如何看待未来的地产设计发展趋势？

俞文璟：未来的地产设计，需要具备打破专业壁垒的能力、要有更强的资源整合能力及商业运营能力。

目前，地产利润普遍较低，对于示范区的投入也越来越谨慎。虽然临建做得少了，拆改部分也少了，但还未能从根本拿出系统性的解决方案。我认为，未来的设计公司谁能整合资源，提供商业运营能力，谁就更有合作的优势。当然，地产公司也可以整合资源，但需要设计牵头，在规划阶段就想清楚。

PDT：在上面问题提到的行业的变化之下，现在甲方主要面临什么样的痛点？

俞文璟：现在大多数设计公司服务会分前端或者后端，前端是解决创意的问题，后端涉及到落地、落地后运营和管理等问题。目前大部分的设计公司主要在做前端，可以做后端服务的设计公司相对来说比较少。但在我看来，甲方真正的痛点在后端，这对于设计公司的资源整合能力、后期服务的深度要求会更高一些。

举个例子：最早做售楼处的时候主要讲功能及风格，这就是属于前端的问题，现在做售楼处要想到今后这个空间的实际使用问题，谁来运营，怎么运营，怎么管理，这就是后端的问题。 

这是地产设计从关注颜值到关注运营的一个转变。

PDT：您今天所代言的是锐度设计，面对市场环境变化，锐度如何应对？

俞文璟：锐度目前成立了上海研发中心，希望未来不光提升住宅的产品力，更能整合各个专业资源，孵化一些新的板块，搭建一个行业的平台，以更好地服务未来的市场。

PDT地产设计趋势 × 快问快答

PDT：您认为成为一名好的设计师应该具备哪些品格？

俞文璟：除了专业储备、眼界和审美以外，我觉得培养团队更为重要，要能够带领团队往前走，与行业内伙伴多交流，推动整个行业的发展。

PDT：您理想中的好设计有怎样的标准？

俞文璟：没有一定的标准。我的理想画面是：一个空间自然舒服，建筑景观室内融为一体，不刻意装饰，所有的内容都有存在的意义。这个空间是活的，可以承载着任意一种功能，并且长久使用下去。

PDT：您通常一天的工作状态是怎样的？

俞文璟：之前是每天会议安排得很满，每年有上百个项目的管理协调。现在专心做研发，希望认识更多的朋友，接触到更新鲜的事物，让自己保持活力与学习的状态。

PDT：平时有哪些兴趣爱好？

俞文璟：我喜欢大自然。长一点的假期就开车长途穿越，去很多地方，享受着在路上的自在与随性。短一点的假期就约上几个好友去露营。还有就是健身、喝茶、看书、做饭之类。我的朋友圈挺“不务正业”的。

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出品 / PDT地产设计趋势

总编 / Melody

执行主编 / Sunday Yang

产品总监 / Jeff Jiang  

华南主编 / Nina Fang

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